Decennale Postuma e Polizze C.A.R.
Coperture Assicurative per rischi di esecuzione degli appaltatori e Costruttori
Tutte le Polizze
- C.A.R. Legge 210
- C.A.R. Appalti Pubblici
- Decennale Merloni
- Postuma Appalti Pubblici
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- Decennale Merloni
- Postuma Appalti Pubblici
Cosa sono i Rischi Tecnologici?
Parlare di rischio tecnologico significa considerare il pericolo per l’uomo e per l’ambiente che può derivare da una serie di attività produttive collegate a lavori sulle infrastrutture e sulle reti tecnologiche. L’evoluzione delle attività industriali e la loro natura sempre più sofisticata e complessa hanno di fatto raggruppato in uno specifico ramo assicurativo tutte le esigenze di copertura dei danni cui tali attività sono esposte.
Le polizze assicurative relative a questo segmento si possono suddividere in tre settori:
- beni in costruzione
- beni in esercizio
- beni dopo la costruzione
Le Polizze assicurano il patrimonio necessario per svolgere l’attività produttiva o commerciale da eventi quali incendio, furto, fenomeni naturali incluso il terremoto o guasti delle macchine.
Dettaglio delle Coperture Assicurative per rischi di esecuzione dei Costruttori
Polizza Decennale Postuma
(Art. 4 del D.lgs. 122/2005)
Polizza che tutela le persone fisiche che proprietarie di un immobile di nuova costruzione che copre i danni che possono verificarsi nei dieci anni successivi al collaudo e consegna dello stesso.
La Polizza Decennale è definita in forma indennitaria e forma risarcitoria.
1)Indennitaria, destinata ai proprietari di immobili che copre il costo di ricostruzione e/o rimpiazzo dell’opera a seguito di rovina parziale, totale, di gravi difetti tali da compromettere la stabilità, di certo e attuale pericolo di rovina, e tutto quanto previsto dal Codice Civile (art.1669).
2)Risarcitoria, destinata ai costruttori di edifici o di altre cose immobili di lunga durata, che copre il costo di ricostruzione e/o rimpiazzo dell’opera a seguito di rovina totale, parziale, lesione che ne pregiudichi la stabilità, gravi difetti che ne compromettano la stabilità, causati da uno degli eventi indicati in polizza e di cui è responsabile l’appaltatore ai sensi del Codice Civile (art.1669)
La Decennale postuma è obbligatoria per legge sia per il settore privato, per nuove costruzioni e in caso di ristrutturazioni edilizie pesanti, che per gli appalti pubblici
La durata della Polizza e sempre fissa a 10 anni dalla data di ultimazione dei lavori
Il Decreto 154/2022 rende nulla l’atto di compravendita stipulato in assenza di polizza Decennale
La polizza va consegnata all'atto di trasferimento della proprietà e in alcuni casi già in sede di preliminare di compravendita se le opere sono in fase di ultimazione e entrerà comunque in vigore solo a partire dalla data di ultimazione dei lavori e in presenza del collaudo tecnico in conformità alle norme UNI CEI ISO/IEC 17020.
C.A.R. – Contractors All Risk
(D. Lgs. 163/2006 – Art. 129)
La polizza C.A.R. è una forma di assicurazione di tipo All Risk a copertura dei rischi connessi alle attività di cantiere in caso di sinistro.
La polizza prevede la copertura dei danni subiti dalle opere abbinata ad una garanzia di responsabilità civile del costruttore.
Nei limiti dei massimali definiti garantisce il pagamento del risarcimento di quanto civilmente responsabile ai sensi di legge per danni causati involontariamente a terzi per morte, lesioni personali o danni alle cose.
La polizza può essere integrata da ulteriori garanzie come, la tutela dell’appaltatore, del committente e subappaltatore per responsabilità civile, furto, errori di progettazione, danni subiti da beni preesistenti, danni ai macchinari di cantiere ed alle spese per demolizione e sgombero in caso di sinistro.
La polizza ha validità sino alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o di regolare ultimazione ed esecuzione dell’opera nonché l’estensione per la durato della manutenzione dell’opera.
Esistono due tipi di Polizze
1. La polizza C.A.R. per Appalti Pubblici (Merloni)
Introdotta dalla legge Merloni n. 109 del 1994 o obbligatoria per gli appalti pubblici, per coprire tutti gli eventuali danni che può subire il fabbricato in costruzione e grazie alla responsabilità civile verso terzi anche i danni subiti da terzi compreso il caso morte, per tutta la durata dei lavori. Il Decreto Legislativo n. 50 del 2016, all’art. 103, (Nuovo Codice Appalti) indica che la polizza deve avere un massimale minimo di 500.000,00 euro.
2. La polizza C.A.R. per appalti privati
La polizza C.A.R. per i cantieri edili privati non è obbligatoria, ma è utile per poter proteggere il cantiere dai danni accidentali che potrebbero compromettere la costruzione e copre anche i danni causati a terzi.


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